セキスイハイム施工のデザイナーズ中古戸建！建物面積158㎡（約47坪）◎3Fルーフバルコニー仕様
【間取り】
【外観】
屋上でBBQができます♪
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【外観】 屋上でBBQができます♪ 
【バルコニー】 屋上でBBQができます♪ 
【前面道路含む現地写真】 
【バルコニー】 屋上でBBQができます♪ 
【バルコニー】 屋上でBBQができます♪ 
【バルコニー】 
【洋室】 -
【キッチン】 キッチン新設 
【キッチン】 キッチン新設 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【洋室】 
【トイレ】 -
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 
【和室】 
【収納】 
【収納】 -
【収納】 
【収納】 
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【廊下】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【バルコニー】 -
【バルコニー】 屋上でBBQができます♪ 
【玄関】 
【玄関】 
【玄関】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
給湯
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
エアコン3基
太陽光発電システム
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
フローリング
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
整備された歩道
リバーサイド
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
2階建
外壁サイディング
デザイナーズ物件
建築確認完了検査済証
修繕
点検記録
セキスイハイム施工のデザイナーズ中古戸建！建物面積158㎡（約47坪）
◎3Fルーフバルコニー仕様 ◎駐車場4台 ◎太陽光発電システム ◎2026年4月キッチン新設済 ◎室内メンテンナンス済
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字森265-6 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鶴崎』 徒歩35分 (約2770m) |
||
| 建物面積 | 公158.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2012年(平成24年)01月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン 新設済み。 |
||
| 土地面積 | 公226.41㎡(68.48坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.8m 間口 約20.00m 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約15.00m 北側(私道)幅 約3.5m 間口 約16.50m |
| 私道 | 別:公73.00㎡(持分 1/6) | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 別保小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 東陽中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立別保小学校 徒歩15分 (約1200m) 大分市立東陽中学校 徒歩25分 (約1970m) 鶴崎駅 徒歩36分 (約2860m) |
||
| 備考 | ●セキスイハイム施工 ●隣接する舗装済の土地は、他人地となります。詳しくはお問い合わせください。 |
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| 物件番号 | 4581565 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：原田 一彦
セキスイハイム施工のデザイナーズ中古戸建！建物面積158㎡（約47坪）
◎3Fルーフバルコニー仕様 ◎駐車場4台 ◎太陽光発電システム ◎2026年4月キッチン新設済 ◎室内メンテンナンス済