値下げ物件
今津留2丁目 新築戸建★4LDK★豊富な収納★駐車3台可能
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
側溝
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
2階建
『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
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【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）
【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！ TEL：097-569-7700
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市今津留２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『大分』 徒歩33分 (約2640m) |
||
| 建物面積 | 105.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC100038号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 135.9㎡(41.10坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.9m 間口 約8.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 舞鶴小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 城東中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立舞鶴小学校 徒歩8分 (約600m) 大分市立城東中学校 徒歩30分 (約2400m) 大分駅 徒歩33分 (約2640m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4654929 | 取引態様 | 媒介 |
●全居室収納&パントリー付で広々住空間♪
●カウンターキッチンはご家族との会話を楽しみながらお料理をすることができます♪
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