●教育機関の整った人気エリア旦野原 ●敷地面積：約79坪 ●建築条件無し ●大分大学駅まで徒歩5分
【区画図】
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
主な特徴
整備された歩道
緑豊かな住宅地
ゴルフ場が近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
高台に立地
陽当り良好
建築条件無
【PICK UP！】
●教育機関の整った人気エリア旦野原からの土地情報です
●敷地面積：約79坪
●現状渡し
●建築条件無しのため、お好きなハウスメーカー工務店で建築可能です。
●大分大学駅まで徒歩5分
※傾斜地を含む面積の為、建築可能面積は異なりますので、予めご了承ください。
※ライフライン（上水道、公共下水道）は、前面道路に埋設されていますが、本物件に引き込みはありません。引き込みを行う費用は、買主負担となります。
子育てに適している生活しやすい周辺環境です！
是非現地でご体感ください。まずはお電話ください！097-569-7700
ーーーーー『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』ーーーーー
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！
【店舗場所】大分市大字下郡3474番地の6
【営業時間】9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）
物件概要
| 価格 | 700万円 | 坪単価 | 坪8.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字旦野原860番147 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『大分大学前駅』 徒歩5分 (約360m) |
||
| 土地面積 | 公264㎡(79.86坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.5m 間口 約16.50m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 原野 | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・がけ条例 | ||
| 小学区 | 鴛野小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 稙田東中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ※がけ条例該当地 ※現状渡し ※ライフライン（上水道、公共下水道）は、前面道路に埋設されていますが、本物件へ引き込みはありません。引き込む際は、買主の費用負担となります。 |
||
| 物件番号 | 4852679 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：原田 一彦
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※傾斜地を含む面積の為、建築可能面積は異なりますので、予めご了承ください。
※ライフライン（上水道、公共下水道）は、前面道路に埋設されていますが、本物件に引き込みはありません。引き込みを行う費用は、買主負担となります。
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ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！
【店舗場所】大分市大字下郡3474番地の6
【営業時間】9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）