オーナーチェンジ物件★賃貸中★表面利回り約9.1%★南向き
【間取り】
【外観】
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物件の特徴
主な設備
フローリング張替
主な特徴
管理人巡回
リノベーション
内装リフォーム済
『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！
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●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）
【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）
【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！ TEL：097-569-7700
物件概要
| 価格 | 645万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大分県大分市牧２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『牧』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 49.14㎡ | 所在階 | 4階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2023年10月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 【その他】2023年10月 3DKから1Rへとリノベーション済み |
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| 総戸数 | 24戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東大分小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 城東中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 3,000円/月 | 修繕積立金 | 7,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：9.17% 家賃収入：642,000円 |
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| 備考 | ★表面利回り：約9.17％ 年間想定収入642,000円（53,500円/月） |
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| 物件番号 | 4327328 | 取引態様 | 媒介 |
●表面利回り：約9.17％（年間想定収入642,000円）
●牧駅まで徒歩約7分(約560ｍ)！
●南向きの明るい住まい♪
●シンプルで使いやすいワンルーム♪