上田町 売土地★約67坪★生活施設近く
【区画図】
【外観】
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【外観】 
接面道路
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
公共下水
側溝
主な特徴
スーパーが近い
市街地が近い
平坦地
『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
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【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）
【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！ TEL：097-569-7700
物件概要
| 価格 | 2,200万円 | 坪単価 | 坪32.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市上田町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『古国府駅』 徒歩15分 (約1160m) |
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| 土地面積 | 公221.61㎡(67.03坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.6m 間口 約5.50m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高(一部1種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・屋外広告物禁止区域 | ||
| 小学区 | 豊府小学校 徒歩9分 (約679m) | 中学区 | 南大分中学校 徒歩6分 (約416m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 ※土地売買契約後3ヶ月以内に売主または代理人の指定する建築業者と建築請負契約を結ぶことを停止条件として販売いたします。 |
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| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立豊府小学校 徒歩9分 (約664m) 大分市立南大分中学校 徒歩6分 (約443m) 古国府駅 徒歩15分 (約1170m) セブン-イレブン 大分羽屋店 徒歩7分 (約490m) 大分記念病院 徒歩11分 (約880m) 新鮮市場 南大分店 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | 法令等制限：屋外広告物禁止区域 文化財保護法 水道工事負担金 別途要 下水接続工事負担金 別途要 建築条件付き |
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| 物件番号 | 4404368 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河原 英明
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