オーナーチェンジ物件★人気の新町エリア★賃貸中★年間収入1,248,000円★表面利回り5.67%★
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【ロビー】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【外観写真】 -
【共用部分】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
主な特徴
管理人日勤
オーナーチェンジ物件★人気の新町エリア★賃貸中★年間収入1,248,000円（月間収入104,000円）
★表面利回り5.67%★大分駅より徒歩13分
86㎡の4LDK、分譲マンション（駐車場1台確保）
専有面積が広く需要も高いため、賃貸人が退去しても売却しやすい物件になります！
初めての投資物件で挑戦してみませんか？？利回りって何？所有している間どのような費用が掛かる？という初歩的なことから、ローンの組み方やどの金融機関がいいかなど、詳しく適切なアドバイスをさせていただきます！
ーーーーー『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』ーーーーー
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！
【店舗場所】大分市大字下郡3474番地の6
【営業時間】9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）
【TEL】097-569-7700
物件概要
| 価格 | 2,200万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・収益・区分所有) | ||
| 所在地 | 大分県大分市新町 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『大分』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 専有面積 | 内法 86.39㎡ | 所在階 | 15階建/12階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1996年(平成8年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 共用部管理会社：合人社 専有部分管理会社：㈱ベツダイ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大道小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 王子中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 8,000円/月 |
| その他費用 | その他負担金:100円 組合費 |
||
| 収益情報 | 表面利回り：5.67% 家賃収入：1,248,000円 |
||
| 備考 | ・組合費：100円 ・町内会費：現入居者にて実費負担。 ・預かり敷金有り。（詳細はレントロールを参照。） ・令和5年度固定資産税等金額：121,200円 年間収入：1,248,000円 |
||
| 物件番号 | 3784195 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：原田 一彦
オーナーチェンジ物件★人気の新町エリア★賃貸中★年間収入1,248,000円（月間収入104,000円）
★表面利回り5.67%★大分駅より徒歩13分
86㎡の4LDK、分譲マンション（駐車場1台確保）
専有面積が広く需要も高いため、賃貸人が退去しても売却しやすい物件になります！
初めての投資物件で挑戦してみませんか？？利回りって何？所有している間どのような費用が掛かる？という初歩的なことから、ローンの組み方やどの金融機関がいいかなど、詳しく適切なアドバイスをさせていただきます！
ーーーーー『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』ーーーーー
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！
【店舗場所】大分市大字下郡3474番地の6
【営業時間】9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）
【TEL】097-569-7700