値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
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【リビング】 
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【キッチン】 
【キッチン】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【和室】 
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【収納】 -
【洋室】 
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【収納】 
【洋室】 
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【収納】 
【洋室】 -
【洋室】 
【収納】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【玄関】 
【収納】 
【防犯設備】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ダウンライト
フットライト
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！
●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！
●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）
●お客様をお待ちしております(^^)
【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）
【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！ TEL：097-569-7700
物件概要
| 価格 | 2,288万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市三佐６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鶴崎駅』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 93.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第08SHC109760号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 180.7㎡(54.66坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三佐小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 鶴崎中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鶴崎駅 徒歩22分 (約1700m) 大分市立三佐小学校 徒歩8分 (約600m) 大分市立鶴崎中学校 徒歩33分 (約2600m) ローソン 大分三佐店 徒歩4分 (約250m) ニトリ 大分三佐店 徒歩4分 (約300m) AB TOWN 徒歩4分 (約320m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4865359 | 取引態様 | 媒介 |
●縦列3台駐車可能！
●全居室収納で広々住空間♪
●周辺施設も充実♪
●小学校徒歩１０分圏内！