★荏隈 新築戸建 ★4SLDK ★ノンホルムアルデヒド ★駅まで徒歩約2分
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
浄水器
IHクッキングヒーター
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
洗髪洗面化粧台
フットライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
複層ガラス
ペアサッシ
24時間換気システム
床下収納
ルーフバルコニー
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
2階建
『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！
●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！
●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）
●お客様をお待ちしております(^^)
【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）
【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！ TEL：097-569-7700
物件概要
| 価格 | 3,088万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字荏隈 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『南大分駅』 徒歩2分 (約120m) |
||
| 建物面積 | 99.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第R08SHC120717号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 8.50㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 137.57㎡(41.61坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.7m 間口 約8.57m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 荏隈小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立荏隈小学校 徒歩12分 (約900m) 大分市立城南中学校 徒歩10分 (約800m) 南大分駅 徒歩2分 (約120m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4916175 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：坪井 和喜
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