★ひばりヶ丘新築★閑静な住宅街★4LDK★駐車場3台
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
エアコン
照明器具
ダウンライト
EV車充電設備
ディンプルキー
火災警報器/報知機
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
●収納豊富で快適な暮らし♪
●4LDKで広々とした生活空間！
●3台分駐車可能なゆとりのカースペース！
●閑静な住宅地でのびのび子育て♪
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市ひばりケ丘３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『中判田駅』 徒歩16分 (約1240m) |
||
| 建物面積 | 98.65㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R081122号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 137㎡(41.44坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.1m 間口 約8.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 判田小学校 徒歩20分 (約1560m) | 中学区 | 判田中学校 徒歩16分 (約1270m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4888219 | 取引態様 | 媒介 |
『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
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【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！ TEL：097-569-7700