値下げ物件
★羽田 新築戸建 ★4LDK ★収納豊富 ★駐車場2台
【間取り】
【外観】
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【リビング】 
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【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
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【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
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【収納】 -
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【洋室】 
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【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 
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【洋室】 
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【収納】 
【玄関】 
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【その他設備】 
【その他屋外】 
【バルコニー】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
モニタ付インターホン
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
シューズインクローク
ルーフバルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！
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●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）
●お客様をお待ちしております(^^)
【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）
【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！ TEL：097-569-7700
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字羽田 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『滝尾駅』 徒歩27分 (約2160m) |
||
| 建物面積 | 101.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108054号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 125.13㎡(37.85坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m 北側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 滝尾小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 滝尾中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立滝尾小学校 徒歩13分 (約1000m) 大分市立滝尾中学校 徒歩9分 (約700m) 滝尾駅 徒歩27分 (約2080m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4857804 | 取引態様 | 媒介 |
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●トイレ2か所あり！
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