花津留 新築戸建★オール電化★全室2面採光★南向き
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
室内物干機
エアコン
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
主な特徴
南向
制震構造
前道6m以上
2階建
外壁サイディング
『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！
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●お客様をお待ちしております(^^)
【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）
【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！ TEL：097-569-7700
物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市花津留２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『牧』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 103.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R071594号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 165.24㎡(49.98坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.6m 間口 約7.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 舞鶴小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 城東中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立舞鶴小学校 徒歩10分 (約800m) 大分市立城東中学校 徒歩27分 (約2100m) 牧駅 徒歩18分 (約1440m) |
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| 備考 | 設備保証付 | ||
| 物件番号 | 4718602 | 取引態様 | 媒介 |
●南向きの明るい住まい♪
●小さなお子様も無理なく通える小学校徒歩10分(800ｍ)
●20帖の広々LDK！
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