値下げ物件
古国府駅 徒歩10分★10階以上★角部屋★2面バルコニー
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
タンクレストイレ
室内物干機
ダウンライト
省エネ給湯器
EV車充電設備
オートロック
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
ペット相談
『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！
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●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）
【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）
【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！ TEL：097-569-7700
物件概要
| 価格 | 4,450万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大分県大分市古国府１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『古国府』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.77㎡ | 所在階 | 18階建/17階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 68戸 | 面積 | 敷地:2613.23㎡ 建築:508.20㎡ |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 新成建設株式会社 | ||
| 管理会社 | セントラルライフ(株)大阪営業所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業(一部2種中高 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 駐車・駐輪場附置義務規制区域・屋外広告物第1種許可地域・居住推奨区域 | ||
| 小学区 | 森岡小学校 徒歩23分 (約1785m) | 中学区 | 上野丘中学校 徒歩12分 (約932m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,900円/月 | 修繕積立金 | 6,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立森岡小学校 徒歩23分 (約1785m) 大分市立上野ヶ丘中学校 徒歩12分 (約932m) 古国府駅 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | 【駐車場】敷地内1台確保可（月額5,000円～1.8万円）。 ※車種・区画により金額相違あり |
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| 物件番号 | 4596119 | 取引態様 | 媒介 |
〇2面バルコニーで日当たり良好！
〇人気の角部屋♪
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