羽田 土地★５４．８９坪★建築条件なし★更地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
主な特徴
整形地
更地渡
建築条件無
『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！
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●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）
【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）
【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！ TEL：097-569-7700
物件概要
| 価格 | 1,701.50万円 | 坪単価 | 坪31.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字羽田 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『滝尾』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 土地面積 | 181.47㎡(54.89坪) | 接道 | |
| 私道 | 別:36.87㎡(持分 1/3) | セットバック | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:4区画 【価格】：1,576.90万円 ～1,903.40万円 【土地面積】：148.76㎡ ～181.47㎡ |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 滝尾小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 滝尾中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 法令等制限：大規模集客施設制限地区、住居推奨区域 位置指定道路に関して、工事完了後、大分市へ維持管理を移行（移管）致します。 宅内給排水設備に関して、整備後の引き渡しとなります。 有効宅地面積（１８１．４７㎡）＋共有道路持分面積４分の１（９．２１㎡）＝ １９０．６８㎡／５７．６８坪（販売面積） |
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| 物件番号 | 3773653 | 取引態様 | 媒介 |
●建築条件なし！
●お好きなハウスメーカーで建築できます♪
●小学校徒歩約13分(約1000ｍ)！
●中学校徒歩約10分(800ｍ)！
●更地渡し！