【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【その他設備】 
【その他】 眺望写真 
【その他】 眺望写真 -
【その他】 眺望写真
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
区画整理地内
デザイナーズ物件
現在満室
物件概要
| 価格 | 250万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・収益・区分所有) | ||
| 所在地 | 大分県大分市中島東１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『大分』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 専有面積 | 28.17㎡ | 所在階 | 8階建/7階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1998年(平成10年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 碩田学園 徒歩9分 (約683m) | 中学区 | 碩田学園 徒歩9分 (約683m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,800円/月 | 修繕積立金 | 4,000円/月 |
| その他費用 | 町内会費:400円/月 |
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| 収益情報 | 表面利回り：18.24% 家賃収入：456,000円 |
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| 周辺環境 | 大分駅 徒歩30分 (約2360m) 大分市立碩田学園 徒歩9分 (約683m) 大分銀行 中島支店 徒歩4分 (約310m) 大分市保健所 徒歩11分 (約820m) 大分中村病院 徒歩11分 (約840m) 大分県庁 徒歩14分 (約1050m) 大分市役所 徒歩13分 (約1030m) マクドナルド 大分中島中央店 徒歩4分 (約310m) ローソン 大分碩田町二丁目店 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ◆年間収入：456,000円 表面利回り：18.24% ※既存不適格住宅（詳しくは、要お問い合わせ） ※本物件の上水道管等については、他人地を経由し、本敷地に引き込みされています。 ※今後、管理組合にて修繕工事を予定しており、各所有者に負担金が生じる可能性有り。 |
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| 物件番号 | 4786454 | 取引態様 | 専任媒介 |
