値下げ物件
◆表面利回り：16.42%◆年間収入：410,400円◆現在入居中◆2023年に室内リフォーム工事済
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【その他室内】 
【その他室内】 -
【その他室内】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗濯機置場】 -
【トイレ】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【洋室】 -
【収納】 
【玄関】 
【眺望写真】 
【眺望写真】 
【バルコニー】 
【玄関】 
【玄関】 -
【エントランス】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
プロパンガス
給湯
独立キッチン
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
室外洗濯機置場
エアコン
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
駅まで平坦
整備された歩道
海に近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
隣接建物距離2m以上
IT重説
【オーナーチェンジ投資物件】
◆表面利回り：16.42% ◆年間収入：410,400円
◆現在入居中！
◆2023年に室内上品なリフォーム工事を行っています！
◆東向きで日当たり良好。入居者斡旋で重要なポイントです！
◆駐車場は徒歩1分の場所に確保
◆徒歩1分の場所にコンビニの『ヤマザキYショップ』
◆『ニトリ三佐店』まで徒歩4分★徒歩圏内に飲食店など充実した周辺環境で、入居斡旋に適しています！
投資物件に初めてチャレンジする方に、お勧めです！！
どこで融資を受ければいいのかわからない方でもすべて丁寧にご説明させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください！097-569-7700
ーーーーー『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』ーーーーー
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！
【店舗場所】大分市大字下郡3474番地の6
【営業時間】9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）
物件概要
| 価格 | 250万円 | 間取り | 2K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大分県大分市三佐１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鶴崎』 徒歩23分 (約1800m) |
||
| 専有面積 | 内法 24.76㎡ | 所在階 | 4階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向2.25㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年01月 キッチン 【内装】2023年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 28戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社ベツダイ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：5,500円/月 距離：65m 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三佐小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 鶴崎中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,700円/月 | 修繕積立金 | 3,420円/月 |
| その他費用 | 上下水道費用（定額水道料）:2200円/月 自治会費:300円/月 その他負担金:5500円 ・近隣駐車場料金 |
||
| 収益情報 | 表面利回り：16.42% 家賃収入：410,400円 |
||
| 周辺環境 | 大分市立三佐小学校 徒歩8分 (約630m) 大分市 鶴崎支所 徒歩33分 (約2600m) 鶴崎駅 徒歩22分 (約1750m) ローソン 大分三佐店 徒歩8分 (約580m) ニトリ 大分三佐店 徒歩4分 (約300m) AB TOWN 徒歩4分 (約310m) |
||
| 備考 | ・固定資産税額：約24,000円 | ||
| 物件番号 | 3929914 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：原田 一彦
【オーナーチェンジ投資物件】
◆表面利回り：16.42% ◆年間収入：410,400円
◆現在入居中！
◆2023年に室内上品なリフォーム工事を行っています！
◆東向きで日当たり良好。入居者斡旋で重要なポイントです！
◆駐車場は徒歩1分の場所に確保
◆徒歩1分の場所にコンビニの『ヤマザキYショップ』
◆『ニトリ三佐店』まで徒歩4分★徒歩圏内に飲食店など充実した周辺環境で、入居斡旋に適しています！
投資物件に初めてチャレンジする方に、お勧めです！！
どこで融資を受ければいいのかわからない方でもすべて丁寧にご説明させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください！097-569-7700
ーーーーー『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』ーーーーー
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！
【店舗場所】大分市大字下郡3474番地の6
【営業時間】9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）