値下げ物件
舞鶴町 新築戸建★4LDK★収納豊富★駐車3台可
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
井戸
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
整形地
『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！
●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！
●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）
●お客様をお待ちしております(^^)
【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）
【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！ TEL：097-569-7700
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市舞鶴町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『大分駅』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 建物面積 | 104.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第R08SHC104655号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 134.14㎡(40.57坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 長浜小学校 徒歩7分 (約561m) | 中学区 | 上野丘中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年08月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立長浜小学校 徒歩8分 (約561m) 大分市立上野ヶ丘中学校 徒歩24分 (約1900m) 大分駅 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 備考 | 屋外広告物禁止地域、居住推奨区域 | ||
| 物件番号 | 4710068 | 取引態様 | 媒介 |
●閑静な住宅街でのびのび子育て♪
●来客者を確認で出来るモニタ付インターホン！
●小学校徒歩8分の近さ♪
●4LDKで広々とした生活空間！
●3台分駐車可能なゆとりのカースペース！