庄境 新築戸建★4LDK★アルミ樹脂複合サッシ★耐震等級3
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
オール電化
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
リビング階段
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
高気密高断熱住宅
地盤調査済
制震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！
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●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）
【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）
【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！ TEL：097-569-7700
物件概要
| 価格 | 3,730万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市庄境 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『大在』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 112.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R071348号他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実183.75㎡(55.58坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大在西小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 大在中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大在西小学校 徒歩10分 (約750m) 大在中学校 徒歩28分 (約2200m) 大在駅 徒歩19分 (約1540m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4659107 | 取引態様 | 媒介 |
●家族だんらんの時間も増えそうな、くつろぎの4LDK♪
●アルミ樹脂複合サッシは、断熱性・防露性が高く1年中快適♪
●シャッター雨戸は台風など防災対策はもちろん、防犯対策にもバッチリ☆
●小学校まで徒歩約10分圏内！お子様も無理なく通学できます！
●周辺には商業施設や飲食店も充実◎