値下げ物件
羽田 新築戸建★駐車場3台以上★24時間換気システム★
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
浄化槽
集中浄化槽
プロパンガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
II型キッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！
●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！
●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）
【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）
【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！ TEL：097-569-7700
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字羽田 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『滝尾』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 建物面積 | 83.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 第R070359号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実107.08㎡(32.39坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.3m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 滝尾小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 滝尾中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年09月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立滝尾小学校 徒歩9分 (約700m) 大分市立滝尾中学校 徒歩10分 (約700m) 滝尾駅 徒歩15分 (約1130m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4402273 | 取引態様 | 媒介 |
●全居室に収納があり、住空間が広々♪
●3台以上駐車可能なゆとりのカースペース！
●お料理しながらリビングを見守られるシステムキッチン！
●小さなお子様も無理なく通える滝尾小学校、滝尾中学校は徒歩約10分圏内の近さ！
●周りにはス－パーや公園も多く、利便性の良さも◎