★下郡南2丁目 売店舗 ★オーナーチェンジ ★4SSLDK ★南向き
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【トイレ】 
【和室】 
【玄関】 -
【その他屋外】 
【その他屋外】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
プロパンガス
給湯
バス
追焚機能
シャワー
トイレ
室外洗濯機置場
人感照明センサー
収納スペース
大型トラック搬入可
『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！
●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！
●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）
【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）
【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！ TEL：097-569-7700
物件概要
| 価格 | 7,480万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(店舗・一棟所有) | ||
| 所在地 | 大分県大分市下郡南２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『滝尾』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 344.35㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1993年(平成5年)05月築 | ||
| 建物構造 | RC 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年12月 トイレ 【外装】2011年11月 外壁 ・屋根 【その他】2017年02月 玄関 |
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| 土地面積 | 公432.26㎡(130.75坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約11.2m 間口 約15.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 下郡小学校 徒歩12分 (約895m) | 中学区 | 滝尾中学校 徒歩14分 (約1050m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 大分市立下郡小学校 徒歩14分 (約1050m) 大分市立滝尾中学校 徒歩14分 (約1060m) 滝尾駅 徒歩21分 (約1680m) ホームセンターグッデイ 下郡店 徒歩4分 (約250m) コスモス 下郡店 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | １Ｆは事業用賃貸中（定期建物賃貸借契約） | ||
| 物件番号 | 4593900 | 取引態様 | 媒介 |
●1Fは事業用賃貸中のオーナーチェンジ物件！
●2Fには開放的な南側ルーフバルコニー♪
●駐車は3台以上可能！
●間取り：4SSLDK
●リフォーム履歴あり☆