年間想定年収60万★津守売倉庫★駅徒歩5分
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【前面道路含む現地写真】 
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『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
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【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）
【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！ TEL：097-569-7700
物件概要
| 価格 | 2,000万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(倉庫・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字津守 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『滝尾』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 駐車場 | なし | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)12月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公291.98㎡(88.32坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.00m 西側(私道)幅 約3.0m 間口 約27.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 森岡小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 滝尾中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：3.00% 想定家賃収入：600,000円 | ||
| 周辺環境 | 滝尾駅 徒歩5分 (約400m) | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4560360 | 取引態様 | 媒介 |
●年間想定年収60万
●オーナーチェンジ
●滝尾駅徒歩約5分（約400ｍ）
●年間想定年収60万
●南側に公道幅員約4ｍ、接面約10m接道しています！