【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【共用部分】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
給湯
室外洗濯機置場
エアコン
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字鴛野 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『大分大学前』 徒歩8分 (約600m) |
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| 建物面積 | 公244.87㎡ (1F:83.21㎡ 2F:80.83㎡ 3F:80.83㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)03月築 | ||
| 建物構造 | RC 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2010年11月 外壁 外壁塗装、防水改修工事済み |
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| 土地面積 | 公216㎡(65.34坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約3.5m 間口 約4.00m(位置指定) |
| 私道 | 別:公310.00㎡(持分 10/28) | セットバック | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 鴛野小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 稙田東中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 大分大学前店 徒歩6分 (約480m) セブンイレブン 大分鴛野店 徒歩8分 (約590m) すき家 10号大分大学前店 徒歩8分 (約600m) ファミリーマート 大分大学旦野原店 徒歩15分 (約1130m) ドラッグセイムス 大分寒田店 徒歩16分 (約1260m) スーパーセンタートライアル敷戸店 徒歩19分 (約1510m) |
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| 備考 | ★表面利回り：約9.33％（年間収入2,406,000円）※R5.9/11現在 ★満室時表面利回り：約15.84％（年間収入4,086,000円） ※北側前面道路には、水道配管が埋設されていない為、西側から他人地を経由して本物件に引き込みをしています。 ※固定資産税・都市計画税215,204円（令和2年度分） |
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| 物件番号 | 3577271 | 取引態様 | 媒介 |
