★田尻 新築戸建 ★オール電化 ★駐車場３台 ★収納豊富
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
パントリー
II型キッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン2基
間接照明
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
LDK15畳以上
天井高2.5m以上
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
制震構造
2階建
平坦地
外壁サイディング
『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
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●お客様をお待ちしております(^^)
【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）
【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！ TEL：097-569-7700
物件概要
| 価格 | 4,970万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字田尻 | ||
| アクセス | 大分バス『上田尻』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 98.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第ERI-25038810号 |
| 建物構造 | 木造 木質パネル構造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 165.47㎡(50.05坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.45m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別地区・景観法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 田尻小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 稙田南中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 雨水は田尻川へ放流・占有使用料6,100円/10年毎 |
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| 周辺環境 | 大分市立田尻小学校 徒歩13分 (約1000m) 稙田南中学校 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4852500 | 取引態様 | 媒介 |
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