値下げ物件
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
下水道
側溝
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
オープンキッチン
3WAYキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
室内物干機
EV車充電設備
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
網戸
クローゼット
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
南向
制震構造
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング
デザイナーズ物件
隣接建物距離2m以上
即入居可
『ハウスドゥ下郡（株）ソーリン不動産』
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【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）
【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！ TEL：097-569-7700
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字下郡ゆめが丘 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『滝尾』 徒歩31分 (約2430m) |
||
| 建物面積 | 96.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R070606号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 4.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 148.41㎡(44.89坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約5.8m 間口 約8.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 滝尾小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 滝尾中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4669037 | 取引態様 | 媒介 |
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