坂ノ市 新築戸建★オール電化★全室2面採光★浴室暖房
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
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【収納】 
【和室】 
【玄関】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【その他屋外】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
浄化槽
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
全室2面採光
複層ガラス
床下収納
ルーフバルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
外壁サイディング
即入居可
『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！
●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！
●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）
【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）
【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！ TEL：097-569-7700
物件概要
| 価格 | 2,688万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字坂ノ市 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『坂ノ市』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 103.67㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC124448号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 4.86㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公155.47㎡(47.02坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約5.00m 南側(公道)幅 約10.9m 間口 約19.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 90% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 坂ノ市小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 坂ノ市中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立坂ノ市小学校 徒歩4分 (約300m) 大分市立坂ノ市中学校 徒歩9分 (約650m) 坂ノ市駅 徒歩7分 (約560m) |
||
| 備考 | カースペース4台(車種による) | ||
| 物件番号 | 4637828 | 取引態様 | 媒介 |
◎坂ノ市駅から徒歩7分(560m)！
◎全室2面採光の明るい住まい♪
◎来客者を確認できるモニタ付インターホン♪
◎オール電化で快適エコライフ！
◎雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！