★牧1丁目 新築戸建 ★オール電化 ★WIC ★最寄り駅徒歩約5分
【間取り】
【外観】
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【リビング】 
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【キッチン】 
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【浴室】 
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【トイレ】 
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【収納】 
【和室】 
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【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
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【洋室】 
【その他室内】 
【バルコニー】 
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【玄関】 
【玄関】 -
【玄関】 
【その他設備】 
【眺望写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
バス1坪以上
トイレ2箇所
LDK18畳以上
東南向
ウォークインクローゼット
主な特徴
前道6m以上
2階建
『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！
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●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）
●お客様をお待ちしております(^^)
【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）
【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！ TEL：097-569-7700
物件概要
| 価格 | 4,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市牧１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『牧駅』 徒歩5分 (約390m) |
||
| 建物面積 | 114.27㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R070947号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 2×4工法 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 163.5㎡(49.45坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東大分小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 城東中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立東大分小学校 徒歩7分 (約500m) 大分市立城東中学校 徒歩9分 (約700m) 牧駅 徒歩5分 (約390m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4512693 | 取引態様 | 媒介 |
●人気の牧エリア♪
●LDKは広々18帖以上☆
●オール電化で安全に快適♪
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