花津留新築戸建★オール電化★５０．５２坪★駐車場２台可★全室照明付★食器洗浄乾燥機付システムキッチン
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
吹抜
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
主な特徴
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
2階建
・テラスへ繋がるＬＤＫは吹き抜けからあたたかな日差しを取り込む開放感ある空間
・キッチンから水回りへと繋がる動線は、奥様に嬉しい家事ラク動線
・衣類や雑貨を一ヵ所に収納できる大容量のファミリークローゼットが２か所あり
・趣味やお子様の学習時間に活躍間違いなしのフリースペースを設置
・ＩＨ調理器と省エネ給湯器で火を使わず安心なオール電化
・全ての窓に耐熱性の滝ペアガラスを使用
《月々のお支払い例》 115,647円
借入金額：4200万円
借入期間：35年
借入金利：0.85％(変動金利)
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。
詳しくは店舗までお気軽にお問合わせください。
物件概要
| 価格 | 4,200万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市花津留２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『牧』 徒歩16分 (約1280m) |
||
| 建物面積 | 104.56㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第R052416号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実167.02㎡(50.52坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 津留小学校 徒歩9分 (約722m) | 中学区 | 城東中学校 徒歩24分 (約1924m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立津留小学校 徒歩10分 (約740m) 大分市立城東中学校 徒歩21分 (約1610m) 牧駅 徒歩16分 (約1240m) ファミリーマート 大分東浜１丁目店 徒歩8分 (約600m) 生鮮＆業務スーパー 萩原店 徒歩12分 (約950m) 大分健生病院 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3810512 | 取引態様 | 媒介 |
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