小学校徒歩3分。駐車最大5台可能！オール電化で光熱費も節約できます！
【間取り】
【外観】
シックな外観に3台停められる駐車場
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【外観】 シックな外観に3台停められる駐車場 
【玄関】 
【キッチン】 広々キッチンなので、カップボードを置いても余裕があります 
【キッチン】 キッチン横の土間 ごみの一時保管やパントリーとしても◎ 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 1Fトイレ -
【洋室】 
【洋室】 ＷＩＣ＆クローゼット付の収納たっぷりの居室♪ 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【トイレ】 2Fトイレ 
【室内設備】 
【防犯設備】 スマートコントロールキー付 キッチンにいたままで玄関の開錠・施錠ができます♪ -
セントラル浄水「ANOA」標準設置！家中の蛇口から浄水が出てきます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
2階建
《月々のお支払い例》
104,357円
借入金額：3790万円
借入期間：35年
借入金利：0.85％(変動金利)
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。
詳しくは店舗までお気軽にお問合わせください。
【充実したアフター保証】
・地盤保証 ２０年
・住宅瑕疵保証 １０年
・シロアリ保証 １０年
・アフター定期点検（６ヶ月、１年、２年）計３回実施
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市長浜町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『大分』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 101.31㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | R051217 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公126.84㎡(38.36坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 199% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長浜小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 上野丘中学校 徒歩20分 (約1560m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年01月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立長浜小学校 徒歩7分 (約550m) 学校法人岩田学園 岩田中学校 徒歩13分 (約1040m) 大分県立大分舞鶴高等学校 徒歩14分 (約1080m) 大分整形外科病院 徒歩13分 (約1030m) いけのうえ公園（岩田町） 徒歩15分 (約1200m) 大分県庁 徒歩12分 (約940m) ドラッグセイムス 大分岩田店 徒歩16分 (約1280m) コンパルホール 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | 屋外広告物禁止地域 ・大分市立長浜小学校まで徒歩7分(約550m) ・大分整形外科病院まで徒歩13分(約1030m) ・学校法人岩田学園 岩田中学校まで徒歩13分(約1040m) ・いけのうえ公園（岩田町）まで徒歩15分(約1200m) ・大分県庁まで徒歩12分(約940m) ・ドラッグセイムス 大分岩田店まで徒歩16分(約1280m) ・大分県立大分舞鶴高等学校まで徒歩14分(約1080m) ・コンパルホールまで徒歩14分(約1120m) |
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| 物件番号 | 3636509 | 取引態様 | 媒介 |
長浜小学校まで徒歩3分。前後が道路のため開放感たっぷり！
オール浄水システム「ANOA（アノア）」を標準装備。
水道圧のみを活用して動作するため、環境にもお財布にも優しい浄水器
家中すべての蛇口からキレイな浄水を利用できるので、
小さなお子様がいるご家庭も安心♪
駐車場も最大5台まで可能。来客の多い方にぴったりです。