【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【収納】 -
【その他室内】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【ウォークインクローゼット】 -
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【収納】 
【玄関】 
【その他室内】 
【廊下】 -
【その他室内】 
【冷暖房・空調設備】 
【防犯設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【外観写真】 
【エントランス】 -
【外観写真】 
【駐車場】 
【その他屋外】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
オープンキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
エアコン
照明器具
間接照明
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
2面採光
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
庭
主な特徴
内装リフォーム済
セットバック要
整備された歩道
緑豊かな住宅地
ゴルフ場が近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
都市近郊
山が見える
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
外壁サイディング
デザイナーズ物件
隣接建物距離2m以上
人気の横瀬エリアで、築約16年の3SLDKのデザイナーズ物件が登場です！
リビングは、カウンターキッチン、南向き、広々約17.6帖。さらに梁を活かしたデザイン性の高いリビングです。
階段下収納や2.5帖の納戸、主寝室にはウォークインクローゼットもあり、収納力抜群です。
敷地面積は約78坪。駐車場は4台以上。建物エントランス前には、レモンの木が植わっており、毎年12月～3月頃までに大きな実が宿ります！
リフォーム履歴：1階クロス張替え・メンテナンス済み（2025年7月工事完了）
室内メンテナンスも完了しているため、引き渡し後、即日入居可能です！
ーーーーーー『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』ーーーーーー
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！
【店舗場所】大分市大字下郡3474番地の6
【営業時間】9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）
【TEL】097-569-7700
物件概要
| 価格 | 2,500万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字横瀬1055-2 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『豊後国分』 徒歩31分 (約2410m) |
||
| 建物面積 | 公109.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2010年(平成22年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 かわらぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2025年07月 壁、天井 ・他[クロス・塗装等] １階クロス張替え・メンテナンス済み |
||
| 土地面積 | 公259.43㎡(78.47坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.0m 間口 約17.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 横瀬小学校 徒歩4分 (約253m) | 中学区 | 稙田西中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立横瀬小学校 徒歩5分 (約330m) 大分市立稙田西中学校 徒歩25分 (約1980m) 豊後国分駅 徒歩31分 (約2420m) トキハインダストリー富士見が丘店 徒歩9分 (約650m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4615318 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：原田 一彦
人気の横瀬エリアで、築約16年の3SLDKのデザイナーズ物件が登場です！
リビングは、カウンターキッチン、南向き、広々約17.6帖。さらに梁を活かしたデザイン性の高いリビングです。
階段下収納や2.5帖の納戸、主寝室にはウォークインクローゼットもあり、収納力抜群です。
敷地面積は約78坪。駐車場は4台以上。建物エントランス前には、レモンの木が植わっており、毎年12月～3月頃までに大きな実が宿ります！
リフォーム履歴：1階クロス張替え・メンテナンス済み（2025年7月工事完了）
室内メンテナンスも完了しているため、引き渡し後、即日入居可能です！
ーーーーーー『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』ーーーーーー
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！
【店舗場所】大分市大字下郡3474番地の6
【営業時間】9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）
【TEL】097-569-7700