値下げ物件
津守 住宅用地★約51坪★閑静な住宅街★利便性〇
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
主な特徴
IT重説
『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
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【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）
【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！ TEL：097-569-7700
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 坪単価 | 坪28.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字津守 | ||
| アクセス | 『大分自動車学校前』 徒歩12分 (約960m) |
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| 土地面積 | 171.44㎡(51.86坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 森岡小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 滝尾中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 引渡 | 相談 | |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立森岡小学校 徒歩12分 (約900m) 大分市立滝尾中学校 徒歩29分 (約2300m) |
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| 備考 | 開発許可等番号：大分市指令第1476 号 IT重説対応物件 工事完了予定年月：2026年05月 屋外広告物第2種許可地域、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域、宅地造成等工事規制区域 |
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| 物件番号 | 4625697 | 取引態様 | 媒介 |
〇静かな住宅街です！
〇小学校徒歩約12分♪
〇近くにコンビニ有！
〇暮らしやすい立地です！