片島土地 ５区画★１号地 ４１．９９坪★整形地★建築条件付き
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
プロパンガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
整形地
『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！
●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！
●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）
【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）
【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！ TEL：097-569-7700
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 坪単価 | 坪37.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字片島 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『滝尾』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 土地面積 | 公138.24㎡(41.81坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.3m 南側(私道)幅 約4.2m |
| 私道 | 別:公220.55㎡(持分 1/5) | セットバック | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 滝尾小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 滝尾中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 【グランヒル片島5区画】 1号地：1790万円（138.24㎡） 2号地：1790万円（142.85㎡） 5号地：1890万円（169.01㎡） ◆法令等制限：屋外広告物禁止地域、居住推奨区域 ◆工事完了予定年月：2024年06月 ◆九州電力、公営水道、戸別浄化槽、プロパンガス ◆浄化槽放流負担金 11,000円/1人槽 ◆雨水放流負担金 165円/㎡ ◆位置指定道路･･･持分各1/5 |
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| 物件番号 | 3798190 | 取引態様 | 媒介 |
【グランヒル片島5区画】
1号地：1790万円（138.82㎡）
2号地：1790万円（143.03㎡）
5号地：1890万円（169.12㎡）
★１号地★
《月々のお支払い例》 46,534円
借入金額：1690万円
借入期間：35年
借入金利：0.85％(変動金利)
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。
詳しくは店舗までお気軽にお問合わせください。