値下げ物件
◆想定利回り：9.13％ ◆満室時年間収入：8,224,800円 ◆高城駅まで徒歩約6分
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
給湯
コンロ一口
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
室外洗濯機置場
洗面所独立
冷房
暖房
オートロック
モニタ付インターホン
【想定利回り8.30%の一棟収益マンション！！】
JR日豊本線「高城」駅まで徒歩約６分の好立地！！
大分市日吉町に位置するRC造5階建ての一棟マンションです。
1K・1LDKの複合タイプで、土地面積 約115坪、延床面積 約203坪の規模が魅力。
満室時想定年間賃料収入8,224,800円、想定利回り9.13％の収益物件です。
資産形成や、収益不動産の買い増しをご検討の投資家様は、是非お気軽にお問い合わせ下さい。（097-569-7700）
※本売買価格は、税抜表示となっています。
土地価格と建物価格を按分し、建物価格に別途消費税が発生いたします。
その際に、満室時想定利回り等に変動がありますので、予めご了承ください。
ーーー『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』ーーー
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！
【店舗場所】大分市大字下郡3474番地の6
【営業時間】9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）
物件概要
| 価格 | 9,000万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(ビル・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 大分県大分市日吉町 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『高城駅』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 673㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)11月築 | ||
| 建物構造 | RC 5階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公380.28㎡(115.03坪) | 接道 | 南側幅 約25.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 防火地域 | ||
| 小学区 | 日岡小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 原川中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：9.13% 想定家賃収入：8,224,800円 | ||
| 周辺環境 | 大分市立日岡小学校 徒歩15分 (約1200m) 大分市立原川中学校 徒歩17分 (約1300m) 高城駅 徒歩6分 (約480m) |
||
| 備考 | ※空室３室 間取りについては、複合タイプの収益物件となります。 （1K：9戸、1LDK：3戸） ※本売買価格は、税抜表示となっています。 土地価格と建物価格を按分し、建物価格に別途消費税が発生いたします。 その際に、満室時想定利回り等に変動がありますので、予めご了承ください。 |
||
| 物件番号 | 4902732 | 取引態様 | 一般媒介 |
【想定利回り8.30%の一棟収益マンション！！】
JR日豊本線「高城」駅まで徒歩約６分の好立地！！
大分市日吉町に位置するRC造5階建ての一棟マンションです。
1K・1LDKの複合タイプで、土地面積 約115坪、延床面積 約203坪の規模が魅力。
満室時想定年間賃料収入8,224,800円、想定利回り9.13％の収益物件です。
資産形成や、収益不動産の買い増しをご検討の投資家様は、是非お気軽にお問い合わせ下さい。（097-569-7700）
※本売買価格は、税抜表示となっています。
土地価格と建物価格を按分し、建物価格に別途消費税が発生いたします。
その際に、満室時想定利回り等に変動がありますので、予めご了承ください。
ーーー『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』ーーー
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！
【店舗場所】大分市大字下郡3474番地の6
【営業時間】9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）