★中津留 新築戸建 ★駐車場5台 ★収納豊富 ★4LDK
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
公営水道
側溝
プロパンガス
個別プロパン
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
全室2面採光
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！
●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！
●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）
●お客様をお待ちしております(^^)
【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）
【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！ TEL：097-569-7700
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市中津留２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『牧駅』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 建物面積 | 103.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110798号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 180.82㎡(54.69坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 舞鶴小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 城東中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立舞鶴小学校 徒歩7分 (約500m) 大分市立城東中学校 徒歩29分 (約2300m) 牧駅 徒歩20分 (約1500m) |
||
| 備考 | 網戸、照明器具、カーテンレール、CATV等は別途注文となります。 | ||
| 物件番号 | 4868794 | 取引態様 | 媒介 |
●収納豊富で快適な暮らし♪
●4LDKで広々とした生活空間！
●5台分駐車可能なゆとりのカースペース！
●小中学校徒歩１０分圏内！
●全室2面採光の明るい住まい♪