★青葉台 新築戸建 ★オール電化 ★収納豊富 ★角地
【間取り】
【外観】
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【リビング】 
【リビング】 
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【収納】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
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【洗面台】 
【浴室】 
【トイレ】 
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【和室】 
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【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
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【ウォークインクローゼット】 
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【洋室】 
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【洋室】 
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【収納】 
【玄関】 
【防犯設備】 
【防犯設備】 
【駐車場】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
LDK18畳以上
複層ガラス
Low-Eガラス
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
南庭
主な特徴
高台に立地
2階建
角地
整形地
開発分譲地内
バリアフリー
即引渡可
即入居可
『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！
●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！
●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）
●お客様をお待ちしております(^^)
【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）
【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！ TEL：097-569-7700
物件概要
| 価格 | 4,340万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市青葉台１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『西大分駅』 徒歩30分 (約2400m) |
||
| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第R070449号他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 167.15㎡(50.56坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 西の台小学校 徒歩14分 (約1109m) | 中学区 | 大分西中学校 徒歩8分 (約623m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立西の台小学校 徒歩14分 (約1109m) 大分市立大分西中学校 徒歩8分 (約623m) 西大分駅 徒歩30分 (約2400m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4866406 | 取引態様 | 媒介 |
●たっぷりの収納スペースで快適に住空間もスッキリ広々！
●家族団欒の時間も増えそうな広々LDK♪
●エコで快適なオール電化住宅♪
●小中学校徒歩約15分圏内！お子様も無理なく通学できます♪
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